I.-Memoria técnica
Sistema estructural y constructivo.
Se ha adoptado el sistema mixto de escritura en el que el conjunto de hierro, madera y tablero unidos entre sí, forman una estructura compuesta por:
- Base horizontal para los módulos
- Parámetros verticales de cerramiento exterior y divisiones interiores.
- Cubierta.
Se consigue, mediante su unión y montaje, un conjunto modular compacto. Este sistema satisface los requisitos de rigidez y seguridad necesarios para su transporte y posterior uso.
Características y normas de calidad
Los tableros de contra chapados, o, O.S.B.-nº 3 fenolitos empleados en la fabricación, cumplen la norma de calidad NF exterior CTB-X 11.
Paneles Fermacell, Compuestos por yeso y fibra de celulosa. Cumpliendo las normas de constricción aplicables, en lo que se refiere a protección contra incendios (DIN 4102),
Estabilidad (4103), protección contra ruidos (DIN 4109) y por supuesto normas básicas de la edificación en España.
CARCOMAIS producto usado en la protección de la madera de acción fungicida que atiende a la norma DIN-68800-52618.
CARCOMAIS de TEAIS pintura protectora al agua que protege los exteriores.
Las maderas utilizadas son coníferas, tratadas por inmersión con XILAMON PREVENTIVO (protector oleoso de la madera) y CARCOMAIS.
Las pinturas a utilizar serán plásticas e impermeabilizantes. Oxisulfato de plomo, sintéticas y asfálticas.
Aislantes: En cubiertas se utilizará LANA DE ROCA en densidad de 30Kg/m3 planchas rígidas.
Materiales
Plataforma Base:
perímetro de módulos en U.P.N. de 100X50, vigas transversales de rectangular 100X50X2 y madera en el perímetro del módulo para unión de la plataforma con los paneles verticales.
Plaqueta de Gres de 1ª Calidad para solados.
Paneles de cerramiento exterior:
Tablero contra chapado, o, O.S.B.- nº 3 fenólico de 15mm de espesor.
Tablero Fermacell de 15mm de espesor ignífugo e hidrófugo.
Madera para bastidores en 40X35mm de espesor tratada con producto XYLAMON para su protección, en todas las viviendas que no soporten 2ª planta, y con una 2ª planta madera de 80X35mm.
Aislante de lana de roca.
Paredes perimetrales.
Tratamiento para juntas de dilatación (exterior e interior).
Enlucido con pasta especial hidrofugante para proyección de árido de mármol (modelos con esta terminación).
Baño y cocina, acabados en alicatado hasta el techo.
Rodapié y moldura de techo en madera del mismo tono que la carpintería interior.
Paneles interiores divisorios:
Tablero Fermacell de 15mm de espesor ignífugo e hidrófugo.
Madera para bastidores en 40X35mm de espesor.
Tratamiento para juntas de dilatación (exterior e interior).
Pintura plástica color blanco en interior (con primera mano de imprimación selladora, segunda mano de plástico para picar (gotelé) y una tercera mano de plástico satinado) de 1ª calidad.
cubierta de módulos.
Madera para cuchillos tratada con XYLAMON par su protección.
Tableros de D.M. fenólico de 10mm para cielo raso.
Teja de acero gravillada y prelacada, con revestimiento multicapa con tres componentes: 1ª capa resina acrílica, 2ª capa granulada de roca y tercera capa resina arílica incolora fungicida.
Aislante con Cámara de aire y LANA DE ROCA de densidad 30Kg/m3.
Cubiertas abatibles o en forma de guardilla, irán forradas de tabla amachimbrada de pino.
carpintería
Madera para marcos de puerta en pino lacado.
Puertas: hojas de dos cuadros, en pino del país de 2,03X62,5 lacadas, con cierres de manivela con escudo y resbalón.
Madera para cercos de ventana. Barras en pl.Baja de 9X7cm y en pl.Piso de 15X7cm. En pino tratada con Carcomais con tinte (tres manos).
Ventana con junta para cierre hermético. Cremona y cristal de cámara de 4+6+4 transparente. Tratadas con Carcomais.
Cerrajería
Tortillería Zincada y latonada.
Cerraduras tipo lince o similar, para puertas de entrada. Cremotas para hojas acristaladas y españoletas para contraventanas.
Voladizos
Tablero contra chapado fenólico de 10mm. Decorativo y tratado con Carcomais con tinte.
Madera de pino para vigas caravista de 95X35mm. Tratado con Carcomais con tinte.
Madera de pino para frente de voladizo y pintura para exterior de caucho.
Pinturas, colas y barnices
Colas sintéticas y de contacto.
Pinturas plásticas e impermeabilizantes.
Barnices tipo ignífugo de TEAIS para tratamiento de madera.
Pinturas para hierro de oxisulfato de plomo de acción antioxidante.
Muebles de cocina
Se dispondrá para el servicio de cocina un armario con fregadero de acero inoxidable de 80X50cm. Mueble para placa de 4 fuegos a gas de 60X50cm. Con campana extractora, con salida de humos al exterior y varios armarios. Los muebles aquí detallados se fabricarán con tablero plastificado y puertas en postformado de railite o similar, disponibles en distintos colores.
Aparatos sanitarios
Lavabo con pedestal, inodoro con cisterna baja, y bidé modelo Victoria de Roca o similar, color blanco, bañera de chapa vitrificada.
Grifería
Cromada tipo MONOCOMANDO en lavabo, bidé y fregadero. Grupo baño ducha y llave de paso cromada para cisterna.
II.-INSTALACIONES
Saneamiento y Abastecimiento
Redes de agua fría y caliente en tubo de 16mm, con accesorios (SISTEMA TERRAIN).
Conductos PVC de 40 en salida inferior de la plataforma.
Electricidad
La instalación eléctrica se distribuirá en dos circuitos, alumbrado y tomas de corriente.
Se realizará con tubo corrugado empotrado, cajas de mecanismos y empalmes empotrados.
Las secciones serán las que marque el reglamento de baja tensión.
La acometida se realizará por medio de una salida prevista en la parte inferior de modulo que conduce directamente al cuadro general de automáticos. La sección del hilo será de 6mm para fase, neutra y tierra.
La caja de automáticos, se dispondrá para el corte de energía interior, protección de sobrecarga y cortocircuitos, serán interruptores magnetotérmicos de accionamiento manual, dos polos de 220V y diferencial de 25 a 30mm A. Dos polos y caja de soporte de tipo HIMMEL o similar.
La naturaleza de los conductores para la instalación será en hilo de línea con protección aislante tanto para fase como para neutro y conductor de protección o tierra. Colores:
Negro para fase, Azul para el neutro y Verde Amarillo para tierra. La sección de los conductores de alumbrado será de 1,5mm, 2 y 2,5mm para las tomas de corriente.
Las tomas de corriente en el salón, comedor y dormitorios estarán a 0,5M del piso, en la cocina a 1,25M y en el baño se colocará una salida lateral en la zona de colocación del armario de baño.
VENTAJAS DE LA MADERA
Con la finalidad de valorar la importancia que tiene la madera en la construcción de viviendas, es conveniente comentar las ventajas que este material ofrecea los potenciales usuarios. Entre ellas tenemos:Facilidad de trabajarse
La madera se puede cortar y trabajar en diversas formas y tamaños, con la ayuda de sencillas herramientas manuales o de máquinas-herramientas de fácil transporte y utilización en el sitio de la construcción.
Belleza
Por su textura y color, la madera ofrece una gran y variada belleza natural. Por la facilidad con que se trabaja y con la aplicación de los diferentes tintes y barnices, se pueden lograr viviendas con acabados de gran impacto y belleza. Adicionalmente, se presta con gran facilidad para lograr diversas soluciones arquitectónicas urbanas y rurales.
Adaptabilidad
La madera se puede adaptar en cualquier sitio, sin importar el clima y las condiciones ambientales. Se puede utilizar en estructuras de gran complejidad tales como: cubiertas espaciales, puentes, teatros, auditorios, etc., así como en estructuras habitacionales de solución sencilla.
Uniones eficientes
La madera se puede ensamblar y pegar con adhesivos apropiados, unir con clavos, tornillos, pernos y conectores especiales, utilizando herramientas sencillas y produciendo uniones limpias resistentes y durables.
Durabilidad
La madera no es un material eterno, al igual que los otros materiales. Sin embargo, si se toman las medidas de protección adecuadas contra la humedad, intemperismo y el ataque de los organismos destructores, la vida de una estructura de madera puede ser superior a un siglo, como lo atestiguan muchas aún existentes.
La protección de la madera contra la humedad es sencilla de lograr. Se puede realizar de diversas maneras tales como:
• Aplicación de pinturas o de barnices.
• Mediante un tratamiento de la madera con una solución de parafina.
• Realizar diseños constructivos adecuados que eviten la concentración de la humedad en el interior
de los edificios, y que disminuyan el grado de exposición de las superficies de madera ante la lluvia u otras fuentes de humedad.
La protección contra los organismos destructores, como son los hongos e insectos, se puede lograr desde un principio, usando maderas de especies que posean gran durabilidad natural. Esta durabilidad natural se debe a que por razones poco conocidas, el duramen o centro de los árboles, quedan impregnados con sustancias químicas que son eficaces preservadores.
Para las especies que no poseen esa durabilidad natural, existen soluciones preservadoras que se aplican, impregnándolas por medio de brochas, sumergiendo la madera en pilas que tengan la solución, o colocándolas en cámara de presión que es el método más eficiente, ya que el preservador penetra por los poros de la madera hasta la parte interior de ésta, llenando todas las células con dicha solución. Los preservadores más conocidos para este tratamiento son la creosota, el pentaclorofenol y las sales de cobre.
Buen aislante eléctrico, térmico y acústico
Como la madera es un material compuesto de fibras huecas, alineadas axialmente a la longitud del árbol, estos huecos o espacios contienen aire atrapado que le imparten excelente cualidades como aislante del sonido y del calor.
En lo que se refiere al aislamiento acústico, la madera tiene valores superiores a 10 veces el hormigón armado y a 5 veces el tabique.
El aislamiento acústico puede incrementarse, si se dejan espacios vacíos entre las maderas, o se utilizan materiales aislantes, tales como fibra de vidrio, yeso, etc.
En relación con el aislamiento térmico, la madera es excelente. En este aspecto, es aproximadamente unas seis veces más eficiente que el tabique o ladrillo de barro cocido, quince veces más que el hormigón o la piedra y 400 veces, más que el acero. Si la combinamos con otros materiales como la fibra de vidrio, podemos satisfacer los requerimientos de aislamientos en los climas más extremosos.
Como aislante eléctrico es eficiente, cuando la madera está seca, o sea, cuando su contenido de humedad es inferior al punto de saturación de la fibra.
Alta resistencia
La madera tiene un excelente rigidez y resistencia. Es resistente a muchos productos químicos que son altamente corrosivos a otros materiales. Posee una gran capacidad para absorber energía y para resistir cargas de impacto, lo que hace un buen material de construcción en zonas sísmicas.
Bajo costo
Debido a la ligereza de la madera, se ahorran energéticos en los procesos de elaboración y en el costo de transporte de los elementos, respecto a los costos correspondientes de otros materiales y sistemas constructivos.
Resistencia al fuego
Uno de los factores que más ha elevado el rechazo de la madera como material de construcción en nuestro país, es su combustibilidad. Sin embargo, como lo demuestra la experiencia de otros países, las estructuras de madera con determinadas técnicas de tratamiento, exhiben un comportamiento bajo la acción de los incendios, superior al de muchas estructuras de materiales incombustibles. Así, un miembro de madera de proporciones robustas, conserva su capacidad de carga en un incendio durante mayor tiempo que un miembro de acero de igual resistencia, aunque en el exterior mantengan flamas y se estén carbonizando.
También es posible incrementar la resistencia al fuego mediante tratamientos simples de impregnación de sustancias retardantes al fuego.